2001〜2011年築, 専有面積75.32㎡〜95.32㎡の平均販売価格
兵庫県
49.7万円/㎡
前年比-1.9%
明石市
34.6万円/㎡
前年比+0.9%
セレッソコート明石公園通り
兵庫県明石市鷹匠町
/ 明石駅 徒歩9分
2006年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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9階 / 85.32㎡の場合
相場
3,573万円
41.9万円/㎡
1,664
2,937
4,209
5,481
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜4,209万円
34.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
セレッソコート明石公園通り
3,280万円（38.4万円/㎡）/ 9階 / 85.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 3,280万円 | 38.4万円 | 9階 | 85.32㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/06 | 3,850万円 | 57.2万円 | 5階 | 67.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 2,820万円 | 38.7万円 | 3階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は44.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅9分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/13 | アーバニス明石シーフォートテラス 明石市本町二丁目 | 山陽明石駅6分 | 3,830万円 | 51.1万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/07 | アスピア明石南館 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 3,880万円 | 50.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ワコーレ明石ヴィストーレ 明石市本町一丁目 | 明石駅7分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2023/01/28 | ソルシード明石フィネスト 明石市硯町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/13 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.77㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ドルフ明石シアーレ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 2,740万円 | 40.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/03 | アルファステイツ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅6分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/05 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.88㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | 藤和シティホームズ明石マリンビュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/03 | リベール明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅11分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ディアエスタミオ明石時の壱番館 明石市桜町 | 明石駅8分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション明石相生町 明石市相生町一丁目 | 明石駅16分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/19 | アルファステイツ大蔵海岸公園 明石市大蔵中町 | 明石駅19分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレヴィサージュ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅3分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ 明石市林崎町三丁目 | 林崎松江海岸駅3分 | 3,280万円 | 37.5万円 | 87.58㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石大蔵 明石市大蔵八幡町 | 大蔵谷駅5分 | 3,199万円 | 44.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/28 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/19 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅13分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | ディーレスティア朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅13分 | 4,980万円 | 50.7万円 | 98.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | リブコート朝霧プライムヒル 明石市朝霧東町二丁目 | 朝霧駅13分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルファステイツ西明石駅前3 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ネバーランド朝霧 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅5分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/31 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、明石市では0.9%上昇しています。
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ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
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兵庫県明石市大久保町西島
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兵庫県明石市貴崎一丁目
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兵庫県明石市西明石西町二丁目
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