セレッソコート明石公園通り

  • 兵庫県明石市鷹匠町

  • / 明石駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,980万円
34.9万円/㎡
相場
3,201万円
37.5万円/㎡
1,616
2,673
3,730
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,730万円
31.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
セレッソコート明石公園通り
2,980万円（34.9万円/㎡）/ 9階 / 85.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,980万円34.9万円9階 85.32㎡ 4LDK北西
2025/07/033,080万円36.1万円9階 85.32㎡ 4LDK北西
2025/04/033,280万円38.4万円9階 85.32㎡ 4LDK北西
2024/03/063,850万円57.2万円5階 67.33㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅10分 2,980万円34.9万円85.32㎡4LDK9階 / 9階建 北西2006年68戸RC
2025/10/01アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,080万円26.2万円79.35㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2006年46戸RC
2024/09/27プレミスト明石土山
明石市魚住町清水
土山駅4分 2,360万円31.8万円74.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年77戸RC
2024/06/16プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 2,180万円27.4万円79.54㎡4LDK4階 / 8階建 北2003年63戸RC
2025/09/28デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 2,480万円27.7万円89.61㎡3LDK9階 / 9階建 南東2006年23戸RC
2023/08/24プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,850万円27.6万円67.08㎡2LDK+S4階 / 10階建 南西2004年59戸RC
2023/12/11リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,860万円26.4万円70.49㎡2LDK8階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2025/04/29ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,699万円33.6万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2025/08/06ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,280万円28.0万円81.46㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年90戸RC
2025/09/14デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,680万円39.7万円92.72㎡4LDK5階 / 5階建 北2008年27戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2024/08/12デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,850万円43.4万円65.7㎡3LDK9階 / 11階建 南2008年47戸RC
2025/09/11プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 1,980万円29.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2025/08/27グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,780万円37.9万円73.3㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年50戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/09/13アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,180万円28.7万円75.95㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2024/08/19デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 2,780万円39.6万円70.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年43戸RC
2025/02/11デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,280万円34.6万円65.86㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2025/09/29ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,780万円34.2万円81.33㎡3LDK7階 / 7階建 南西2002年44戸RC
2025/04/06ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
明石市林崎町三丁目
林崎松江海岸駅3分 3,280万円36.0万円91.23㎡3LDK2階 / 9階建 西2006年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、明石市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は明石市の平均と比較して2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
明石市
34.2万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名セレッソコート明石公園通り
所在地兵庫県明石市鷹匠町
交通明石駅徒歩10分
築年月2006年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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